Надежные окна
для практичных людей!
НОВОСТИ КОМПАНИИ
19.02.2020
Замена остекления в ЖК "Поколение"
Купили квартиру в ЖК "Поколение"? Значит вам нужно теплое остекление балкона!
Звоните, поможем!
...АДРЕС и КОНТАКТЫ
125080
, Москва,Волоколамское шоссе, д. 1,
метро Сокол
8-495-369-54-26
info@windowdesign.ru ООО Оконный дизайн
Замена холодного остекления в ЖК "Айвазовский". Пример 3
![]() |
ЖК "Айвазовский". Здесь наша компания также проводит работы по замене холодного остекления |
Еще один жилой комплекс, "Айвазовский", в котором владельцы квартир сталкиваются с проблемой утепления фасада. Как и в подавляющем большинстве новых домов, фасад в ЖК "Айвазовский" выполнен по смешанной схеме - в некоторых своих частях он холодный, в некоторых - применена теплая фасадная система, но и в ней теплоизоляция недостаточна.
Новоселы сразу начали утеплять фасад, причем в этом доме мы можем увидеть, пожалуй, сразу все возможные варианты замены холодного остекления - управляющая компания не накладывает жестких ограничений на технологии, поэтому внешний вид дома вызывает смешанные чувства. Кроме всего прочего такое сочетание технологий вызывает трудности в первую очередь, с надежной гидроизоляцией нового остекления.
![]() |
Вот с таким, достаточно трудным случаем, столкнулись наши специалисты.
Начнем, пожалуй.
После осмотра выяснилось, что в качестве общего остекления применена профильная фасадная система NewTek, имеющая достаточно хорошие возможности по расширению и модернизации. В принципе, можно было бы предложить заказчикам наиболее практичный вариант с переделкой холодных профилей в теплые путем наращивания толщины стеклопакетов и установки термомостов, но... Как мы говорили, многие жильцы уже поменяли конструкцию остекления, и получилось так, что линия остекления верхней квартиры уходит как бы внутрь, за линию остекления нижней.
![]() |
Одни заменили остекление со смещением внутрь, другие оставили как было. |
При такой комбинации возникает большая вероятность протечек, так как жильцы верхней квартиры, конечно же, не делают полную гидроизоляцию снаружи (оно и понятно, зачем нужно изолировать что то за пределами своего окна).
В результате, если мы хотим предоставить нашим заказчикам гарантию от нежелательных протечек (а мы хотим), то и нам приходится смещать наше теплое фасадное остекление внутрь на такую же величину. Но это, в принципе, и неплохо, так как именно в таком варианте получается максимальная теплоизоляция и красивый интерьер, не нарушаемый выступающими в жилое помещение задними частями металлических фасадных ригелей, которые придется дополнительно обшивать и закрывать декоративными коробами, максимально решается вопрос с возможными протечками с верхних этажей. Кроме того, сохраняется удобство пользования и ухода за остеклением, что очень сложно в случае установки нового остекления "вторым рядом", как в сделано в некоторых квартирах (хотя вопрос с протечками не страшен в таком варианте, но снаружи выглядит не очень красиво).
![]() |
Установка остекления вторым рядом не только выглядит не очень эстетично, но и принесет большие проблемы в процессе эксплуатации - от проблем с уходом до неизбежного запотевания между линиями остекления. |
Таким образом, в "Айвазовском" нами предлагается технология замены холодного остекления на теплое с удалением исходного и вносом внутрь на 80 мм.
Типовая схема установки нового остекления
![]() |
Как это выглядит -
![]() |
Исходное холодное фасадное остекление лоджии в ЖК Айвазовский |
Сначала демонтируется исходное остекление, удаляются горизонтальные импосты.
![]() |
Вертикальные стойки ригелей закрываются специально изготовленными капотами, покрашенными в цвет старого фасада, закрепляются прижимными планками (данная работа проводится с помощью промышленных альпинистов).
![]() |
Устанавливаются новые оконные блоки, выполненные в соответствии с требованиями заказчика по конфигурации и декорированию.
![]() |
Проводятся работы по окончательной отделке, герметизации и гидроизоляции.
Готово!
![]() |
|
После полного окончания работы мы проверили что у нас получилось с помощью тепловизионного обследования. Достаточно показательные результаты. Мы видим, что температура внешней, уличной, стороны остекления отличается у утепленного участка и у исходного. Температура поверхности нашего остекления ниже, что свидетельствует о хорошей теплоизоляции, то есть тепло изнутри помещения не выходит наружу. Что называется, мы "не греем улицу". Значит, и в квартире будут комфортные условия даже в сильные морозы.
![]() |
![]() |